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Auch im Hochsommer besteht ein unbedingter Anspruch auf warmes Wasser in der Mietwohnung, der im Rahmen einer einstweiligen Verfügung durchgesetzt werden kann. Ein aktuelles Gerichtsurteil.
Führt die Reparatur einer Sache zu einer Wertsteigerung, die sich für den Geschädigten wirtschaftlich günstig auswirkt, kann der Schädiger seine geschuldete Ersatzleistung in entsprechendem Umfang herabsetzen.
Verschieben die Parteien eines Bauvertrags einvernehmlich den Fertigstellungstermin, kann dadurch eine Vertragsstrafenvereinbarung hinfällig werden. Architekten und Planer müssen dabei etwas besonders beachten.
Schwarzarbeit führt zur Nichtigkeit des Werkvertrags. Was passiert denn mit Mängelansprüchen des Auftraggebers oder mit einem Anspruch auf Rückzahlung des gezahlten Werklohns?
Hinterlässt ein Mieter beim Auszug die Wohnung in beschädigtem Zustand, muss der Eigentümer nicht in allen Fällen eine Frist zur Beseitigung setzen. Ein aktuelles Urteil schafft Klarheit.
Einen geringen Umfang an Zugluft müssen Mieter bei einem Passivhaus mit Lüftungsanlage hinnehmen. Anders sieht es allerdings aus, wenn es zu luftig wird.
Vorsicht bei Zahlungsanweisungen, wenn Insolvenz wegen Zahlungsunfähigkeit droht, empfiehlt Thomas Uppenbrink. In bestimmten Fällen kann der Insolvenzverwalter die Zahlung zurückfordern.
Haushaltsnah erbrachte Handwerkerleistungen kann man steuerlich geltend machen. Allerdings ist nicht immer klar, was "haushaltsnah" ist und was nicht, etwa bei Erschließungsbeträgen im Straßenbau.
Die Berechnung der Grundsteuer ist verfassungswidrig. Das hat das Bundesverfassungsgericht am Dienstag in einem Urteil entschieden. Jetzt warnt das Handwerk vor Mehrbelastungen.
Die Ankündigung von Sanierungsarbeiten war für einen Mieter ein Schock. Seine Miete sollte um mehr als 500 Euro steigen. Doch sind die Maßnahmen wirklich Luxus?
Verbraucher müssen weiterhin die hohen Renditen der Stromnetzbetreiber finanzieren. Das OLG Düsseldorf kassierte den Vorstoß der Bundesnetzagentur, die Garantiezinsen für Stromnetzbetreiber zu kürzen.
Das Amtsgericht Frankfurt am Main hat entschieden, dass kalte Zugluft in einem neuen Passivhaus einen Mietmangel darstellt. Eine Mietminderung von 10% ist gerechtfertigt.
Muss der Werklohn gezahlt werden, obwohl die verwendeten Mengen nicht stimmen, wenn es zuvor einen Prüfvermerk gab? Das kommt u.a. darauf an, bei wem die Bauleitung lag.
Der Handwerker muss eine Chance haben, die Behebung der Mängel in der gesetzten Zeit vornehmen zu können. Bei einer Frist wie in diesem Rechtsstreit ist das nicht möglich.
Beim gemeinsamen Grillen mit Kollegen bricht sich eine Teilnehmerin das Sprunggelenk. Arbeitsunfall oder nicht? Jetzt hat ein Gericht entschieden.
Ein Anspruch auf Erstattung von Ersatzvornahmekosten wegen Mängeln der Leistung vor Abnahme setzt im VOB-Vertrag voraus, dass der Auftraggeber vor Durchführung der Ersatzvornahme die Kündigung des Bauvertrags erklärt hat.
"Wenn die Katze an der Terrassentür-Dichtung nagt, zahlen wir nicht": Spannende Gerichtsurteile zu Schäden an Haus und Wohnung, die die Versicherung nicht zahlen wollte.
Ein Auftraggeber verweigert die Zahlung, weil das Dachfenster ein "Auslaufmodell" sei und nicht exakt gemäß der Montageanleitung verbaut wurde. Ist das rechtens?
Wie weit erstreckt sich die Haftung, wenn ein Auftragnehmer Komponenten für eine Anlage liefert, die Planung aber von anderer Stelle gemacht wurde? Dieses Urteil schafft Klarheit.
Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Handwerksunternehmer müssen Angaben des Auftraggebers prüfen und auf Widersprüche hinweisen. Sonst haften sie für entstandene Schäden.
Auch wenn ein Unternehmen seinen Mitarbeitern über Jahre hinweg Raucherpausen während der Arbeitszeit gewährt hat, kann es dies jederzeit ändern und die Raucherpausen vom Lohn abziehen.
Neben dem Sonderfachmann haftet auch der "mit der Planung der Sanierungsarbeiten und ihrer Überwachung beauftragte" Architekt, wenn er an der Auswahl des fehlerhaften Baustoffes mitgewirkt hat.
Will ein Wohnungseigentümer eine Klimaanlage an der Hausfassade anbringen, sollte er sich rechtzeitig im Vorfeld um eine einstimmige Zustimmung der Eigentümergemeinschaft bemühen.
Grundsätzlich ist es möglich, von den allgemein anerkannten Regeln der Technik abzuweichen. Das bedarf allerdings einer ausdrücklichen Vereinbarung zwischen den Vertragsparteien.
Ist das Bad entsprechend gestaltet, können Mieter dazu gezwungen sein, beim Duschen Platz zu nehmen.
Der Bundesgerichtshof stärkt Immobilienkäufer und Mieter: Auch Makler müssen über den Energieverbrauch aufklären - der Energieausweis gewinnt an Bedeutung
Wird ein Werkvertrag geschlossen und vereinbaren die Parteien später, einen Teil des Geldes "schwarz" zu zahlen, ist der Vertrag nichtig und alle Ansprüche erlöschen.
In Gelsenkirchen hat ein Richter den dringenden Eilantrag eines Esseners abgewiesen: Öffentliche Toiletten im Stadtgebiet seien nicht zwingend, so das Gericht. Doch der Fall ist noch nicht beendet.
Auftragnehmer, die zusätzlich zur offiziellen Vergütung eine weitere Zahlung vereinbaren, die "nicht über die Bücher laufen" soll, gefährden ihre gesamten Ansprüche, wie das OLG Schleswig entschieden hat.
Können Auftraggeber Mängelrechte auch schon vor Abnahme der Arbeiten geltend machen? Diese Frage war in der Rechtsprechung lange umstritten. Ein Grundsatzurteil hat eine eindeutige Antwort.
Auftraggebern steht es grundsätzlich frei, welchen Gesamtschuldner sie in Anspruch nehmen. Doch in Ausnahmen kann die Inanspruchnahme eines Gesamtschuldners rechtswidrig sein.
Der Boiler einer Mietwohnung war defekt und verursachte einen großen Sachschaden. Die Versicherung des Eigentümers klagte gegen den Mieter der Wohnung.
Die HWK Heilbronn-Franken hat 2016 am Erlass von 7 Bußgeldbescheiden in Höhe von insgesamt 81.300 Euro mitgewirkt. Schwärzestes Schaf war ein Installateur und Heizungsbauer.
Beim Aufstellen einer Wärmepumpe muss normalerweise der baugesetzliche Abstand zum Nachbarn eingehalten werden. Doch der gilt nicht überall, wie drei Urteile zeigen.
Wer in einem modernen Gebäude gegen eine gläserne Trennwand läuft, hat nicht unbedingt ein Recht auf Schmerzensgeld und Co. Ein aktuelles Urteil.
Darf der Arbeitgeber ab dem ersten Krankheitstag ein Attest verlangen? Das ist die gesetzliche Regelung.
Wer Stundenlohnarbeiten in Rechnung stellen will, kann dies nur auf Basis einer entsprechenden Stundenlohnvereinbarung tun. Handwerker sollten im Vorfeld abklären, welche Arbeiten im Stundenlohn erbracht werden.
Für Architekten und Planer besteht bei kritischen Bauabschnitten mit Gefahrenquellen eine erhöhte Überwachungspflicht. So hat das OLG Düsseldorf jüngst entschieden. Darauf müssen Sie achten.
Ein Ausfall der Heizung kann den Vermieter teuer zu stehen kommen. Und falls der Fachhandwerker schlecht gearbeitet hat, dann kann dies auch für ihn Konsequenzen haben. Zehn aktuelle Urteile.
