Klimafreundlicher Neubau: KfW startet Förderprogramm
Seit dem 1. März 2023 gibt es das Förderprgroamm "Klimafreundlicher Neubaug - Wohngebäude (297, 298)" vom der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Hierbei erhalten Bauherren und Käufer einen Förderkredit von bis zu 150.000 Euro pro Wohnung. Gefördert wird der Neubau oder Erstkauf von Wohngebäuden, die die Effizienzhaus-Stufe 40 erreichen, in ihrem Lebenszyklus so wenig CO2 ausstößt, dass die Anforderung an Treibhausgasemmissionen des "Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus" erfüllt und nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt werden. Sind diese Standards erreicht, gibt es einen Förderkredit von bis zu 100.000 Euro ab einem effektiven Jahreszins von 0,01 Prozent, einer Laufzeit bis zu 35 Jahre und einer Zinsbindung von bis zu 10 Jahren.
Erfüllt das Haus oder die Wohnung die Anforderungen des "Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus" (QNG-PLUS) oder des "Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium (QNG-PREMIUM)" gibt es einen Kredit von bis zu 150.000 Euro.
Mit dem Förderprogrammen 297 und 298 werden der Bau sowie der Erstkauf einschließlich Nebenkosten, die Planung sowie Baubegleitung durch Experten für Energieeffizienz für Nachhaltigkeit und die Nachhaltigkeitszertifizierung gefördert. Ausgeschlossen von der Förderung sind: Umschuldung bestehender Kredite, Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben, Kauf eines Grundstücks.
Die Förderung können alle beantragen, die in klimafreundliche Neubauten investieren:
- Privatpersonen, zum Beispiel Eigentümer/innen
- Wohneigentumsgemeinschaften
- Einzelunternehmer/innen und freiberuflich Tätige
- Unternehmen und kommunale Unternehmen
- Vermieterinnen und Vermieter
- alle juristischen Personen des Privatrechts, zum Beispiel Wohnungsbaugenossenschaften
- Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, zum Beispiel Kammern oder Verbände
- soziale Organisationen und Vereine
Die genauen Förderkonditionen können Sie auf der Website der KfW nachlesen. https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderp…
Bereits zum Start der klimafreundlichen Neubauförderung gibt es Kritik an dem Programm. Die Konditionen seien nicht attraktiv für Bauherren. Unsere Kollegen vom Gebäude Energieberater haben sich die Kritikpunkte des KfW-Programms 297 angeschaut.
