Wohngebäude: Baupreise steigen weiter

11.10.2024

Ein Plus von vier Prozent verzeichnet das Destatis für Preise für Ausbauarbeiten. Damit steigen sie weiterhin deutlich stärker als Preise für Rohbauarbeiten.

Baukosten — © Andrii Yalanskyi/Adobe Stock

Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind im August 2024 um 3,1 % gegenüber August 2023 gestiegen. Im Mai 2024, dem vorherigen Berichtsmonat der Statistik, hatte der Preisanstieg im Vorjahresvergleich 2,7 % betragen. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, erhöhten sich die Baupreise im August 2024 gegenüber Mai 2024 um 0,7 %. Alle Preisangaben beziehen sich auf Bauleistungen am Bauwerk einschließlich Mehrwertsteuer.

Alt-Text: „Balkendiagramm der Baupreisindizes für Wohngebäude und Straßenbau in Deutschland von 2012 bis 2024, veranschaulicht Kostenentwicklung im Bauwesen für Entscheider der Gebäudetechnikbranche. — © Statistisches Bundesamt (Destatis)

Die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden stiegen von August 2023 bis August 2024 um 1,9 %. Den größten Anteil an den Rohbauarbeiten und auch am Gesamtindex für den Neubau von Wohngebäuden haben Betonarbeiten und Mauerarbeiten. Während die Preise für Betonarbeiten im Vorjahresvergleich um 0,9 % zunahmen, erhöhten sich die Preise für Mauerarbeiten um 1,2 %. Dachdeckungsarbeiten waren im August 2024 um 3,5 % teurer als im August 2023, die Preise für Erdarbeiten stiegen im gleichen Zeitraum um 4,9 % und die Preise für Zimmer- und Holzbauarbeiten um 1,7 %.

Die Preise für Ausbauarbeiten lagen im August 2024 um 4,0 % über denen des Vorjahresmonats. Hierbei erhöhten sich die Preise für Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen (zum Beispiel Wärmepumpen) um 4,9 %. Diese haben unter den Ausbauarbeiten neben Metallbauarbeiten den größten Anteil am Baupreisindex für Wohngebäude. Für Metallbauarbeiten stiegen die Preise um 3,2 %. Bei Elektro-, Sicherheits- und Informationstechnischen Anlagen – dies sind zum Beispiel Elektro-Warmwasserbereiter und Kommunikationsanlagen – nahmen sie um 6,5 % zu, bei Wärmedämm-Verbundsystemen um 3,4 %.

Alt-Text: „Liniendiagramm der Baupreisindizes in Deutschland von 2012 bis 2024, mit kontinuierlichem Anstieg in den Bereichen Wohnungsbau und Straßenbau. Relevante Daten für Entscheider und Fachleute der Gebäudetechnik zur Analyse von Entwicklungskosten und Energieeffizienzmaßnahmen. — © Statistisches Bundesamt (Destatis)

Neben den Baupreisen werden auch die Preise für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden (ohne Schönheitsreparaturen) erhoben. Diese lagen im August 2024 um 3,7 % über denen des Vorjahresmonats.

Die Neubaupreise für Bürogebäude stiegen zwischen August 2023 und August 2024 um 3,4 %, für gewerbliche Betriebsgebäude stiegen sie um 3,1 %. Im Straßenbau erhöhten sich die Preise um 5,0 % gegenüber August 2023.

Das könnte Sie auch interessieren

Baugesetzbuch: DUH fordert Streichung von Bau-Turbo

Der "Bau-Turbo"-Paragrafen 246e soll den Wohnungsbau beschleunigen, indem er weitreichende Abweichungen von bestehenden Vorschriften ermöglicht. Die DUH glaubt nicht, dass der Paragraf geeignet ist, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

ZVEI kritisiert Gesetzentwurf zum Gebäudetyp E: Normen beibehalten

ZVEI kritisiert Gesetzentwurf zum Gebäudetyp E: Normen müssen weiter Anwendung finden

Eine Abweichung von technischen Normen beim Bau senkt die Vergleichbarkeit und Transparenz, während die Prozesskosten steigen, so der ZVEI. Der Verband fordert fordert Planungssicherheit und zukunftsfähige elektrische Anlagen.

Bauarbeiter auf einer Baustelle im Abendrot

Bauhauptgewerbe: Tiefbau stabil, Wohnungsbau stürzt weiter ab

Das Baugewerbe bleibt in der Entwicklung der Konjunktur weiterhin zweigeteilt. Die Energie- und Mobilitätswende beschert dem Tiefbau eine hohe Nachfrage. Ganz anders sieht es beim Hochbau und insbesondere dem Wohnungsbau aus.