Sanierung: Clevere Lösungen für gedämmte Rollladenkästen

Aus einem alten verstaubten Verwaltungskasten aus den 70-er Jahren ein modernes gut gedämmtes Hotel mit ansprechendem Ambiente und Wohlfühlatmosphäre zu schaffen: Dieses ambitionierte Ziel erreichte die Alois Müller Gruppe mit Sitz in Memmingen bei der Umgestaltung des ehemaligen Memminger Arbeitsamtes. Aus dem kargen Betonklotz wurde nach erfolgreicher Sanierung das neue A2-Boarding-House mit 98 Zimmern und zwei Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse.

Das sechsgeschossige Haus musste energetisch und brandschutztechnisch optimiert werden ohne die Fassade anzugreifen. Auch die 40 Jahre alten Rollläden sollten erhalten bleiben. Bei 300 Fenstern eine besondere Herausforderung. Hier kam das Know-hows der DiHa GmbH aus Welden bei Augsburg zum Einsatz.

DiHa lieferte ein komplett revisionierbares und mehrteiliges Dämmsystem, das sich modulartig auf alle 300 Fenster anwenden ließ. „Bei diesem Volumen war wichtig, zunächst eine Musterlösung zu schaffen, damit nicht jedes Zimmer ein Einzelprojekt wird“, erklärt DiHa-Betriebsleiter Tobias Amann, der gemeinsam mit Wolfgang Hörmann, dem verantwortlichen Bauleiter der Alois Müller GmbH, und dem beteiligten Trockenbauunternehmen die Lösung fand.

Zwei Dämmelemente für 300 Rollladenkästen

Der Trockenbauer schaffte einen Grundrahmen, der zum einen den Raumabschluss und zum anderen die Basis für den Rollladenkasten bildete. In diesen Grundrahmen wurde das von DiHa individuell angefertigte Dämmelement inklusive der Seitenteildämmungen ausgerichtet, und die verbliebenen Hohlräume mit Dämmschaum ausgefüllt. So konnten mit nur zwei unterschiedlichen Dämmelementen sämtliche 300 Rollladenkästen in kürzester Zeit saniert werden. Vom Trockenbauunternehmen wurden die revisionierbaren Verschlussdeckeldämmungen eingebaut, die Trockenbauprofile zusätzlich mit Mineralwolle ausgefüllt, die Luftdichtheit hergestellt und der Rollladenkasten abschließend formschön verkleidet. Der Verschlussdeckel und die Verschlussdeckeldämmung lassen sich zur Wartung des Rollladens zerstörungsfrei wieder herausnehmen und erneut einsetzen.

„Am Ende haben wir gemeinsam mit unserem Auftraggeber eine Dämmvariante installiert, die dem derzeitigen Neubauniveau entspricht“, so Tobias Amann.