Sozialer Wohnungsbau in Hybridbauweise
Bei der Hybridbauweise mit Holz und Beton werden vorgefertigte Elemente trocken verbaut. Die Außenwände in Holzständerbauweise kommen inklusive mineralischer Dämmung und Verschalung direkt auf die Baustelle. Auch die tragenden Fertigwände in den Wohnungen verfügen über ein Innenleben aus Holz, während alle übrigen in Leichtständerbauweise errichtet wurden.
Die Betonfertigteildecken von Dennert sind standardmäßig mit statischen Verbindungen zur Holzaußenwand versehen. Insgesamt wurden 1.800 Quadratmeter Deckenfläche trocken verbaut. Betondecken ermöglichen größere Spannweiten und Geschosshöhen. Sie sind belastbarer, verfügen über ein besseres Schwingungsverhalten und bieten einen höheren Lärm- sowie Brandschutz (Feuerwiderstandsklasse F90). Unterm Strich wiegen sie weniger als vergleichbare Ausführungen aus Holz.
Fertigbauweise und mit Aufzug
Mit einer Grundfläche von 14 mal 14 Metern und einer Höhe von 13 Metern sind beide Gebäude beinahe kubisch. Pro Etage finden sich jeweils eine 1,5-Zimmer-Wohnung (40 m2), eine Drei- und eine Vierzimmer-Wohnung mit 65 und 94 Quadratmetern. Alle sind mit einem fertig montierten Badmodul und einem großzügigen Balkon ausgestattet und über einen Aufzug barrierefrei zugänglich.
Die Arbeiten erfolgten im Zwei-Tages-Takt: Montags wurden die Wandelemente geliefert und verbaut, mittwochs die Badmodule und freitags die Deckenelemente. So entstand Woche für Woche ein Geschoss.
