Praxisbericht Boardinghouse: Duschplatz in wenigen Arbeitsschritten
In der Nähe des Bielefelder Hauptbahnhofes wurde Ende 2019 das Boardinghouse der Marke Stayery eröffnet.Das Angebot der 126 Serviced Apartments richtet sich vor allem an junge Geschäftsreisende, die den Komfort einer Wohnung auf Zeit mit dem Service eines Hotels verbinden möchten.
Das Boardinghouse ist sechs Stockwerke hoch und besteht aus zwei baugleichen Komplexen. Die obersten Etagen bieten rund 1.400m2 Bürofläche inklusive Co-Working-Spaces, in den Etagen darunter finden sich die 22 und 30m2 großen Apartments. Sie sind jeweils mit Bad, Bett, Pantryküche und Schreibtisch ausgestattet, außerdem stehen High-Speed-Internet, ein Smart-TV mit Miracast sowie eine wöchentliche Reinigung zur Verfügung. Daneben gibt es Community-Flächen für die Bewohner, die als erweitertes Wohnzimmer fungieren.
Architekt der Stayery ist der Bielefelder Frank Stopfel, für die moderne Inneneinrichtung der voll möblierten Apartments zeichnet das Berliner Architekten Studio Aisslinger verantwortlich. Die Installation der Haustechnik übernahm die Friedrich Reitemeier GmbH aus Vlotho, die sich bei den Duschbereichen für eine Kombinationslösung von Bette entschied: Eingesetzt werden superflache Duschwannen aus glasiertem Titan-Stahl im Verbund mit der neuen Installationsbox Easy Connect und dem Minimum Wannenträger des Unternehmens.
Aufwand für Installation und Abdichtung erheblich reduziert
Gemeinsam reduziert dieses Ensemble den bauseitigen Aufwand erheblich, denn die Produkte werden in hohem Maße vorkonfektioniert geliefert, wodurch die Installation vereinfacht und die Zahl der Arbeitsschritte gesenkt wird.
„Die Installationslösung von Bette hat mich auf Anhieb überzeugt“, sagt Christian Mowe, der das Projekt aufseiten der Reitemeier GmbH betreute. Bei den herkömmlichen Einbaulösungen aller Marken und Fabrikate habe ihn immer gestört, dass der Zusammenbau „frickelig“ sei und viel Feinmotorik benötige und auch die Abdichtung habe ihn nicht wirklich überzeugt. „Bei der neuen Lösung von Bette sieht man dagegen auf den ersten Blick, dass sie sauber und sicher verarbeitet und angeschlossen werden kann. Das hat sich auf der Baustelle bestätigt! Die Abdichtung bleibt nun dem Fliesenleger überlassen und entlastet unsere Monteure“, so Mowe.
Die Verarbeitung der Komponenten gestaltete sich einfach: Zuerst wurde die Installationsbox als Platzhalter für die Ablauf- oder Überlaufgarnitur auf den Boden gesetzt, an die Abwasserleitung angeschlossen und mit dem mitgelieferten Deckel verschlossen. Dann wurden Trittschall- und Wärmedämmung hergestellt und der Estrich eingebracht. Nachdem dieser getrocknet war, wurde die Box auf die notwendige Höhe zugeschnitten und eine vorkonfektionierte und nach ETAG 022 Kiwa-geprüfte Dichtmanschette aufgesetzt.
Eine Unterfütterung zur Anpassung an unterschiedliche Höhenniveaus erübrigte sich, da die Einbauhöhe von Easy Connect flexibel zwischen 105 und 205mm gewählt werden kann. Um die Box normgerecht nach DIN 18534 in die Verbundabdichtung zu integrieren, war schließlich nur noch der Dichtanstrich durch den Fliesenleger nötig.
Selbstreinigender Ablauf erleichtert Reinigung
Beim Duschablauf setzt die Stayery auf den selbstreinigenden Ablauf BetteSolid. Die intelligente Ablauftechnologie kommt dank ihrer besonderen Konstruktion im Innern ohne tote Ecken oder Grate aus. Haare und Schmutz können daher nicht mehr im Ablauf oder im dahinter liegenden Rohrsegment verfangen und werden einfach in die Kanalisation gespült – das reduziert Reinigungszeit, Reinigungsmittel und Wartungsbedarf für das Hotel.
Auch der Anschluss des Duschablaufs gestaltete sich einfach, da die Komponenten aufeinander abgestimmt sind. Bei Bedarf kann natürlich auch jede andere Ablaufgarnitur angeschlossen werden: Da der vorinstallierte Anschluss von Easy Connect biegsam ist und auf die passende Länge ausgezogen werden kann, gelingt das einfach, es ist immer genug Spielraum nach oben oder zur Seite vorhanden.
50 Prozent Zeitersparnis bei der Installation
Mit dem Minimum-Wannenträger von Bette ließ sich die Montage der superflachen Duschwannen nochmals erheblich beschleunigen. Der Wannenträger wurde bereits ab Werk mit der Duschwanne vorkonfektioniert und dann einfach auf den Estrich geklebt, was sowohl mit handelsüblichem Montagekleber, nicht drückendem Bauschaum oder Silikon möglich ist. Dank der Kombination mit Easy Connect konnte auf eine weitere Abdichtung des Wannenrands verzichtet werden.
„Die Lösung von Bette ließ sich sehr schnell verarbeiten. Ich würde schätzen, dass wir gegenüber den Lösungen, mit denen wir bisher gearbeitet haben, fast die Hälfte der Zeit einsparen konnten. Bei 126 Einheiten wie im Fall des Boardinghauses ist das ein erfreulicher Zeitgewinn“, so Mowe.
Wichtig im Hotel: Neben der Zeitersparnis bietet die praxisnahe Lösung von Bette auch eine hervorragende Geräuschdämmung. Bei einer Montage auf Estrich inklusive Dämmung wird die Kombination aus superflacher Dusche und Minimum-Wannenträger mit einem Schallpegel von nur 17 dB(A) auch den erhöhten Anforderungen der Schallschutzstufe 3 der VDI 4100 mehr als gerecht.
Mowe: „Ich persönlich schätze den Vorteil, dass der Estrich unter der Duschwanne nun nahezu durchgehend ist. Das sorgt für einen verbesserten Schallschutz für die darunter liegenden Zimmer, da es nur einen minimalen Hohlraum gibt.“
Pflegeleicht und robust im Hotelalltag
Dank des glasierten Titan-Stahls sind die Duschplätze gut auf den harten Alltag im Boardinghouse vorbereitet. Das hochwertige Material ist nicht nur langlebig und robust, sondern mit seiner glatten, widerstandsfähigen Oberfläche auch hygienisch und pflegeleicht.
Der Ablauf der Dusche kann dank der Easy Connect Installationsbox jederzeit auf Undichtigkeiten überprüft werden. Dazu muss der Ablauf abgeschraubt werden, was einen prüfenden Blick in das Innere der Box erlaubt.
