Eine Million neue Wohnungen durch Aufstockung von Gebäuden

07.05.2018

Durch die Aufstockung von Gebäuden könne gleichzeitig Wohnraum geschaffen und die Energieeffizienz verbessert werden, so der FMI. Städte wie München und Berlin zeigen schon jetzt, wie es geht.

Studie: Eine Million neue Wohnungen durch Aufstockung von Gebäuden — © Fotolia / photo 5000

„Das Potenzial ist immens“, sagt Dr. Thomas Tenzler, Geschäftsführer des FMI Fachverband Mineralwolleindustrie, ein Mitinitiator der „100 Tausend Dächer Initiative“. „Mehr als eine Million zusätzliche Wohnungen können laut einer Studie der TU Darmstadt und des ISP Pestel Institutes für Systemforschung Hannover durch Aufstockung entstehen. Gleichzeitig reduziert sich mit einer Dachaufstockung der Energieverbrauch der Gebäude deutlich. So profitiert das gesamte Gebäude von einer besseren Energieeffizienz.“

Der Wohnungsmangel betrifft vor allem die Ballungsgebiete. Hier werden Konzepte gesucht, um das Problem nachhaltig zu lösen. Aufstockungen bieten die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen, ohne zusätzliches Bauland zu benötigen.

München oder Berlin haben die Potenziale bereits erkannt. Hier stocken Wohnbaugesellschaften und Supermarktketten auf. Rewe, Aldi und Lidl planen in Berlin den Bau von Kombi-Gebäuden. Im Erdgeschoss werden sich die Supermärkte befinden, darüber Wohnungen. So könnten nach Schätzungen 30.000 Wohneinheiten entstehen.

In Schwabing werden gerade durch die Aufstockung eines Hauses mit nur einer zusätzlichen Etage acht neue Wohnungen gebaut. Und es sollen weitere Gebäude folgen. Die Gesamtinvestition der Vonovia-Gesellschaft beträgt über zwei Millionen Euro für Aufstockungen in Schwabing. Sie verbindet dies mit einer generellen Modernisierung und Sanierung der betreffenden Gebäude.

Für die Energiewende sei das Einsparpotenzial besonders interessant, so der FMI. 40% des Energieverbrauchs entfallen auf den Gebäudebestand, ca. 85% davon auf Heizwärme und Warmwasseraufbereitung. Bei der Verringerung könne das energetische Einsparpotenzial durch Aufstockungen einen spürbaren Beitrag liefern.

Weitere Informationen zur neuen Kampagne des FMI „Mineralwolldämmung. Maximalschutz“ finden Sie unter www.der-daemmstoff.de.

Das Positionspapier „100 Tausend Dächer Initiative“ steht zum kostenlosen Download bereit unter: https://www.fmi-mineralwolle.de/service/publikationen